Sąd Okręgowy w Legnicy - wyrok w sprawie I C 428/24

Wyrokiem z 15 maja 2025 r. Sąd Okręgowy w Legnicy:

1. ustalił nieistnienie stosunku prawnego wynikającego z umowy kredytu na cele mieszkaniowe EKSTRALOKUM zawartej w 2008 r. pomiędzy powodami a poprzedniczką prawną pozwanej Santander Bank Polska S.A. w Warszawie – Kredyt Bankiem S.A. w Warszawie;

2. zasądził od banku na rzecz kredytobiorców łącznie kwotę 77.024,79 zł z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 5 marca 2024 r. do dnia zapłaty;

3. oddalił dalej idące powództwo;

4. kosztami postępowania w całości obciążył bank.

Sąd Okręgowy w Legnicy podzielił argumenty przemawiające za nieważnością umowy kredytowej i na pierwszej rozprawie ustalił, że umowa kredytu indeksowanego zawarta w 2008 r. z Kredyt Bankiem jest nieważna w całości.

Przed złożeniem pozwu kredytobiorcy dokonali potrącenia przysługującej im wierzytelności o zwrot świadczenia nienależnego, z wierzytelnością banku o zwrot kapitału. W konsekwencji w pozwie dochodzili zapłaty wyłącznie kwoty stanowiącej nadpłatę ponad udostępniony im kapitał. Sąd w całości uznał to roszczenie za zasadne i zasądził na rzecz kredytobiorców kwotę 77.024,79 zł z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 5 marca 2024 r.

Sąd oddalił powództwo jedynie w nieznacznym zakresie, tj. co do odsetek, przyjmując, że odsetki ustawowe za opóźnienie przysługują kredytobiorcom po upływie 30 dni od doręczenia bankowi przedsądowego wezwania do zapłaty (a nie jak wskazano w pozwie: po upływie 7 dni).

Mimo częściowego oddalenia powództwa w zakresie odsetek sąd w całości kosztami postępowania obciążył bank.

Postępowanie dowodowe ograniczyło się do przesłuchania kredytobiorców i przeprowadzenia dowodów z dokumentów. Sąd pominął dowody wnioskowane przez bank, m.in. z zeznań pracownika banku oraz z opinii biegłego.

Korzyść z wygrania sprawy

Korzyść kredytobiorców wynikająca z nieważności umowy kredytowej (uwzględniająca również anulowanie przyszłych rat oraz odsetki) to ponad 320.000 zł (przy kwocie udostępnionego kapitału 230.000 zł).