Sąd Okręgowy w Legnicy - wyrok w sprawie I C 941/24

Wyrokiem z 18 lutego 2025 r. Sąd Okręgowy w Legnicy:

1. ustalił, że nie istnieje stosunek prawny wynikający z umowy zawartej pomiędzy powodami a Bankiem Zachodnim WBK S.A. w związku z nieważnością umowy;

2. zasądził od strony pozwanej Santander Bank Polska S.A. na rzecz powodów łącznie do majątku wspólnego małżeńskiego kwotę 20.260,67 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 21 czerwca 2024 r. do dnia zapłaty;

3. kosztami postępowania sąd w całości obciążył bank.

Sąd Okręgowy w Legnicy w całości podzielił przedstawione przez kancelarię argumenty przemawiające za nieważnością umowy kredytowej dawnego Banku Zachodniego WBK z 2008 r., denominowanego w CHF ("umowa o dewizowy kredyt mieszkaniowy / inwestorski"). Ponadto sąd zasądził na rzecz kredytobiorców dochodzoną pozwem należność wraz z odsetkami.

W zakresie żądania zapłaty kredytobiorcy dochodzili wyłącznie nadwyżki ponad udostępniony im kapitał (przed wniesieniem pozwu złożyli oświadczenie o potrąceniu).

W toku postępowania bank podniósł zarzut potrącenia, przedstawiając do potrącenia wierzytelność o zwrot kapitału oraz wierzytelność o „urealnioną wartość kapitału”. Sąd nie uwzględnił tego zarzutu, podzielając przedstawione przez kancelarię argumenty, iż wierzytelność o zwrot kapitału umorzyła się na skutek potrącenia dokonanego przez kredytobiorców, a wierzytelność o „urealnioną wartość kapitału” nigdy bankowi nie przysługiwała.

Postępowanie dowodowe ograniczyło się do przeprowadzenia dowodów z dokumentów i przesłuchania kredytobiorców. Wyrok zapadł na pierwszej rozprawie, niespełna 7 miesięcy po wniesieniu pozwu. Wcześniej w tej sprawie sąd wydał postanowienie o zabezpieczeniu, wstrzymując obowiązek spłaty rat do zakończenia postępowania.

Korzyść z wygrania sprawy

Korzyść kredytobiorców wynikająca z nieważności umowy kredytowej (uwzględniająca również anulowanie przyszłych rat) to ok. 175.570 zł (przy kwocie udostępnionego kapitału 117.300 zł).