Nieważność trzech umów kredytowych w jednym wyroku - wygrywamy w Sądzie Okręgowym we Wrocławiu!

Wyrokiem z 26 marca 2025 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu:

1. zasądził od strony pozwanej na rzecz powódki 74.956,55 zł (siedemdziesiąt cztery tysiące dziewięćset pięćdziesiąt sześć 55/100 zł) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 6 lipca 2024 r. do dnia zapłaty;

2. zasądził od strony pozwanej łącznie na rzecz powodów 619.284,38 zł (sześćset dziewiętnaście tysięcy dwieście osiemdziesiąt cztery 38/100 zł) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 6 lipca 2024 r. do dnia zapłaty;

3. umorzył postępowanie co do żądania zasądzenia od strony pozwanej na rzecz powódki 17.545,79 zł oraz odsetek ustawowych za opóźnienie od kwoty 92.502,39 zł od dnia 30 października 2021 r. do dnia 5 lipca 2024 r.;

4. umorzył postępowanie co do żądania zasądzenia od strony pozwanej łącznie na rzecz powodów 181.506,13 zł oraz odsetek ustawowych za opóźnienie od kwot:

   • 658.304,75 zł od dnia 30 października 2021 r. do dnia 5 lipca 2024 r.,

   • 145.260,77 zł od dnia 30 października 2021 r. do dnia 5 lipca 2024 r.;

5. dalej idące powództwa oddala;

6. zasądził od strony pozwanej na rzecz powódki 6.417 zł kosztów procesu z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty;

7. zasądził od strony pozwanej łącznie na rzecz powodów 20.768 zł kosztów procesu z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty;

8. nakazał stronie pozwanej uiszczenie na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego we Wrocławiu 2.406,58 zł brakującego wynagrodzenia biegłej.

Sprawa dotyczyła trzech umów kredytowych. Pierwszy kredyt został zaciągnięty na zakup działki budowlanej, drugi - na budowę domu, trzeci - na dokończenie budowy. Pierwszą umowę kredytową zawarła wyłącznie powódka, drugą i trzecią - powódka wraz z powodem.

Sąd Okręgowy we Wrocławiu podzielił przedstawione przez kancelarię argumenty, przemawiające za nieważnością każdej z umów.

W toku procesu bank wezwał kredytobiorców do zapłaty, w związku z czym kredytobiorcy dokonali potrąceń - w pierwszej kolejności skapitalizowanych odsetek, a następnie - należności głównej z tytułu zwrotu świadczenia nienależnego. W związku z dokonanymi potrąceniami kredytobiorcy częściowo cofnęli pozew, co skutkowało umorzeniem postępowania w tym zakresie. Mimo częściowego cofnięcia pozwu Sąd kosztami procesu w całości obciążył bank.

Postępowanie dowodowe w niniejszej sprawie obejmowało: dowody z dokumentów, przesłuchanie kredytobiorców oraz dowód z opinii biegłego.

Korzyść z wygrania sprawy

Korzyść kredytobiorców wynikająca z nieważności wszystkich umów kredytowych (uwzględniająca również odsetki) to ok. 751.000 zł (przy kwocie udostępnionego kapitału 465.000 zł).