Sąd Okręgowy w Zielonej Górze - wyrok w sprawie I C 818/22

Wyrokiem z 27 czerwca 2024 r. Sąd Okręgowy w Zielonej Górze:

1. ustalił nieistnienie pomiędzy stronami stosunku prawnego z uwagi na nieważność umowy kredytu na cele mieszkaniowe EKSTRALOKUM z 2008 r., zawartej przez powodów z pozwanym Santander Bank Polska S.A. w Warszawie (poprzednio Kredyt Bank S.A. w Warszawie);

2. zasądził od pozwanego, łącznie na rzecz powodów kwotę 83.432,31 zł (osiemdziesiąt trzy tysięcy czterysta trzydzieści dwa złote i 31/100) oraz kwotę 36.843,85 CHF (trzydzieści sześć tysięcy osiemset czterdzieści trzy franków szwajcarskich i 54/100) wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 14.10.2022r. do dnia zapłaty;

3. kosztami postępowania w całości obciążył bank.

Sąd uznał, że postanowienia umowne są abuzywne ze względu na brak prawidłowego pouczenia o ryzyku kursowym, z którym powodowie mieli szansę zapoznać się dopiero w toku wykonywania umowy oraz z uwagi na niedozwolone przeliczenia kursowe. W ocenie sądu po wyeliminowaniu z umowy postanowień niedozwolonych nie może ona dalej obowiązywać.

Sąd zastosował teorię dwóch kondykcji. Wysokość świadczenia powodów wynikała z zaświadczenia oraz opinii biegłego.

Odsetki są zasądził od dnia następującego po upływie terminu wskazanego w wezwaniu do zapłaty - zgodnie z art. 455 k.c.

Korzyść z wygrania sprawy

Korzyść kredytobiorców wynikająca z nieważności umowy (uwzględniająca również anulowanie przyszłych rat) to ok. 340.000 zł (przy kredycie opiewającym na kwotę 250.000 zł) + zasądzone odsetki.