Sąd Okręgowy w Legnicy - wyrok w sprawie I C 886/24

Wyrokiem z 15 stycznia 2025 r. Sąd Okręgowy w Legnicy:

1. ustalił nieistnienie pomiędzy powodami a stroną pozwaną Powszechną Kasą Oszczędności Bank Polski S.A. w Warszawie stosunku prawnego wynikającego z umowy kredytu mieszkaniowego Własny Kąt hipoteczny zawartej w dniu 27 października 2004 r;

2. kosztami postępowania w całości obciążył bank.

W ustnych motywach rozstrzygnięcia sąd wskazał, iż wbrew twierdzeniom banku nie można udzielonego powodom kredytu traktować jako kredytu walutowego. Sama treść umowy oraz wola stron jednoznacznie wskazuje na to, że strony zawarły umowę kredytu denominowanego.

Sąd uznał za trafne podniesione przez kancelarię zarzuty dot. odesłań do tabeli kursowej oraz mechanizmu denominacji, narażającego kredytobiorców na nieograniczone ryzyko kursowe. W ocenie sądu te postanowienia są niedozwolone i nie wiążą kredytobiorców, a umowa bez tych postanowień nie może być wykonywana, co skutkuje jej nieważnością.

Postępowanie dowodowe ograniczyło się przeprowadzenia dowodu z dokumentów oraz przesłuchania kredytobiorców. Wyrok zapadł po przeprowadzeniu jednej rozprawy, niespełna pół roku po wniesieniu pozwu. Wcześniej sąd udzielił zabezpieczenia, wstrzymując obowiązek spłaty rat przez kredytobiorców do prawomocnego zakończenia postępowania.

Korzyść z wygrania sprawy

Korzyść kredytobiorców wynikająca z nieważności umowy kredytowej (uwzględniająca również anulowanie przyszłych rat) to ok. 146.700 zł (przy kwocie udostępnionego kapitału 136.711 zł).