Wyrokiem z 20 października 2022 r. Sąd Okręgowy w Warszawie:
Zdaniem sądu abuzywne są postanowienia odsyłające do tabeli kursowej banku, które dawały bankowi możliwość jednostronnego, samodzielnego, dowolnego przeliczania kwotowy w złotych na walutę kredytu.
Sąd zwrócił uwagę, że identyczne zapisy znajdują się w rejestrze klauzul niedozwolonych.
W ocenie sądu narusza prawo bankowe zapis, zgodnie z którym określona w umowie kwota kredytu w CHF ma charakter informacyjny - kwota kredytu powinna być określona w umowie w sposób ścisły.
W konsekwencji zdaniem sądu umowa pozbawiona postanowień uznanych za abuzywne jest niemożliwa do wykonania.
Sąd wyraźnie podkreślił, że nie jest uprawniony by umowę naprawiać, wstawiając do umowy postanowienia wg swojego uznania.
W sprawie kwestionowany był przez bank status konsumenta po stronie kredytobiorców - za środki z kredytu powodowie kupili mieszkanie do remontu, z przeznaczeniem w przyszłości dla dzieci. Przez pewien czas, kilka lat po zakupie i wyremontowaniu mieszkania, było ono także wynajmowane. Sąd podkreślił, że w żadnym wypadku nie pozbawia to kredytobiorców statusu konsumentów. Decyzja o zakupie mieszkania do remontu, z przeznaczeniem dla dzieci - jest jak najbardziej racjonalne. W ocenie sądu troska o byt rodziny, o przyszłość dzieci, jest zupełnie uzasadniona, zwłaszcza, że mieszkania są drogie i spłaca się je przez wiele lat.
Odsetki sąd zasądził od dnia rozprawy, na której kredytobiorcy zostali przez sąd pouczeni o skutkach nieważności umowy. Zdaniem sądu dopiero po uzyskaniu takiego pouczenia i zajęciu jednoznacznego stanowiska przez kredytobiorców umowa stała się „trwale bezskuteczna”.